TopShop Immobilienagentur bietet zum Verkauf eine luxuriöse, komplett möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Neubau an, gelegen an einer außergewöhnlichen Lage in Trnje, an der Kreuzung der Slavonska avenija und der Većeslava Holjevca Straße, gegenüber dem Fontana und der National- und Universitätsbibliothek.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes mit Aufzug und wird ohne jegliche Zusatzinvestitionen verkauft, komplett ausgestattet und bezugsfertig.

Objektbeschreibung:

Die gesamte Netto-Nutzfläche (NNF) beträgt 60,88 m² und setzt sich zusammen aus:

Wohnung mit Loggia mit einer Nettofläche von 52,35 m², gelegen im 5. Stock
Kellerraum in der Tiefgarage auf Ebene -1, Fläche 2,14 m² (NNF 1,07 m²)
Garage-Stellplatz in der Tiefgarage auf Ebene -1, Fläche 14,92 m² (NNF 7,46 m²)

Der Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung und Flächenangaben ist unter den Fotos verfügbar.

Die Wohnung besteht aus:

Eingangshalle
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Loggia

Ausstattung und technische Merkmale:

Die Wohnung ist mit hochwertigen und zuverlässigen Geräten renommierter Hersteller ausgestattet, darunter:

Bosch Boiler
Samsung Klimaanlage
Villeroy & Boch Sanitäranlagen

Klimaanlage und Boiler werden regelmäßig gewartet.

Das Gebäude verfügt über:

KONE Aufzug der neuesten Generation
Gegensprechanlage und Video-Zugangskontrolle
Zugang zum Gebäude und Müllraum mittels Token
Brandschutztüren auf den Etagen
Gestalteter Innenhof mit gepflanzten Birken

Die Energieklasse des Gebäudes ist A, es sind Dreifachverglasungen mit Aluminiumprofilen und elektrische Rollladenheber installiert. Die Baukonstruktion ist Stahlbeton mit hochwertiger Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung sowie Wärmedämmfassade.

Lage:

Eine der gefragtesten Lagen in Zagreb – Trnje, nahe Fontana und NSK, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Straßenbahn, Geschäfte, Universitäten, Geschäftsviertel, Stadtzentrum). Ideal für Eigenbedarf oder Investition.

Preis: 420.000 €
Die Agenturprovision beträgt 2 % zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

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