Zemljište sa postojećim objektima smješteno na odličnoj lokaciji u Gornjem Vrapču- Krvarić neposredno uz cestu, s osiguranim pristupom i infrastrukturom u neposrednoj blizini. Riječ je o zanimljivoj prilici za investitore i kupce koji traže zemljište s postojećim objektima i mogućnošću razvoja vlastitog projekta ili novog doma.

Na zemljištu se nalaze postojeća ozakonjena stambena kuća bruto građevinske površine 74,67 m² te garaža bruto građevinske površine 54,83 m². Plinski priključak spojen je na kuću, a ostala infrastruktura nalazi se uz samu nekretninu. Autobusna stanica nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno doprinosi praktičnosti i povezanošću lokacije.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezino zeleno i mirno okruženje. Lokacija pruža ugodan osjećaj privatnosti i boravka u prirodi, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup gradskim sadržajima i svakodnevnim potrebama.

Potencijal nekretnine može se razmatrati kroz različite koncepte, od izgradnje moderne obiteljske vile s prostranim vrtom i bazenom, preko kuće za odmor ili objekta za turistički najam, pa sve do manjeg smještajnog ili drugog poslovnog projekta, ovisno o namjeni i uvjetima koje dopuštaju važeći prostorni planovi.

Ovo je prilika za kupca koji ne traži samo postojeću kuću, već lokaciju na kojoj može razviti vlastitu viziju i iskoristiti potencijal nekretnine. Kombinacija pristupačne lokacije, postojeće infrastrukture, garaže, zelenog okruženja i blizine javnog prijevoza čini je vrijednom pažnje.

Ovo je zanimljiva prilika za kupce koji traže zemljište na mirnoj lokaciji u Zagrebu, s potencijalom za izgradnju kvalitetnog obiteljskog doma u zelenom okruženju, a istovremeno žele zadržati blizinu svih gradskih sadržaja.

Napomena: Fotografije idejnih rendera služe isključivo u ilustrativne i informativne svrhe, radi lakše vizualizacije mogućeg budućeg uređenja i razvoja nekretnine. Prikazani objekti predstavljaju idejna konceptualna rješenja, a ne postojeće stanje niti izrađene ili odobrene projekte. Stvarna mogućnost i uvjeti gradnje ovise o važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, posebnim uvjetima i izradi odgovarajuće projektne dokumentacije.

Cijena nekretnine iznosi 130.000 €.

Agent:

Antonia Padovan

+385 91 607 3153
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV.