Esistono appartamenti in cui il valore maggiore è la posizione, e altri in cui si ha l’opportunità di arredare la propria futura casa senza i compromessi che spesso si devono fare quando si acquista un immobile già rifinito.

In Trg Vlaha Bukovca, nelle immediate vicinanze di Kvatrić e Maksimir, è in vendita un appartamento trilocale con una superficie utile netta totale di 87 m², situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale. L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa, il cui completamento è previsto entro quattro mesi, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di acquistare uno spazio rinnovato in una posizione cittadina molto richiesta.

La parte centrale dell’appartamento è composta da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, di quasi 30 m², concepito come uno spazio aperto e connesso per la vita quotidiana, la socialità e il relax. Accanto si trovano due ampie camere da letto, di 17,82 m² e 11,03 m², che consentono una disposizione funzionale degli spazi per una famiglia, una coppia o per chi desidera una stanza aggiuntiva per lavorare da casa.

Un vantaggio particolare dell’appartamento sono i due bagni con WC, che rendono la vita quotidiana più semplice, oltre a un locale separato destinato a ripostiglio e lavanderia. È presente anche un balcone, un piccolo valore aggiunto sempre utile per una pausa all’aria fresca, mentre all’appartamento appartiene anche una cantina di circa 4 m².

L’appartamento avrà riscaldamento centralizzato autonomo a gas e aria condizionata, e viene venduto non arredato, lasciando al futuro proprietario la libertà di arredare l’interno secondo il proprio gusto e stile di vita.

L’edificio è stato costruito nel 1940 e dispone di certificazione verde dopo la verifica della stabilità statica. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, e la documentazione disponibile comprende il certificato di proprietà, il permesso di costruzione e il certificato di agibilità.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questo immobile. Kvatrić e Maksimir offrono un ottimo collegamento con il resto della città, la vicinanza ai mezzi pubblici, ai negozi, ai servizi di ristorazione e a tutti i principali servizi quotidiani. Questo è un quartiere in cui è possibile organizzare la vita di tutti i giorni senza dover attraversare l’intera città per ogni impegno, rimanendo al tempo stesso collegati al centro più ampio di Zagreb.

Il posto auto privato non è incluso nel prezzo, ma è disponibile il parcheggio pubblico nella II zona tariffaria, con la possibilità di verificare le condizioni per il permesso di sosta agevolato.

Se state cercando un ampio appartamento trilocale in una buona posizione cittadina e, allo stesso tempo, è importante per voi trasferirvi in uno spazio rinnovato che possiate arredare secondo i vostri desideri, questo immobile merita la vostra attenzione.

Date una possibilità a questo appartamento e forse proprio questo appartamento diventerà la vostra casa dei sogni.

*Le foto adattate sono un esempio di un precedente appartamento ristrutturato, e questo sarà ristrutturato nello stesso modo.

Agente:

Antonia Padovan

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