Knežija, NOVOGRADNJA, Luksuzan trosoban penthouse, NKP 75,78m2

Knežija, NOVOGRADNJA, moderna vrhunska zgrada izgrađena na dvije etaže s ukupno pet stanova. Svakom stanu pripada parkirno mjesto. Useljenje ožujak 2025. godine. Izvrsna mikrolokacija u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

Stanove odlikuje najviši stupanj opreme i najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija i upravljanja istima, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše standard, protupotresni temelji.

STAN S5-trosoban penthouse na 2.katu, zatvorene površine 60,29m2, Nenatkrivena terasa 1 13,70 m2, Natkrivena terasa 1 8,40 m2, Nenatkrivena terasa 2 13,91 m2, Natkrivena terasa 2 9,12 m2.
Ukupno obračunski NKP 75,80m2.                                    Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta, dvije spavaće sobe i kupaonice s toaletom. OBAVEZNA KUPNJA PARKIRNOG MJESTA.

MATERIJALI

Pročelje zgrade se planira izvesti u modernoj formi, fasada će biti izvedena u kombinaciji sa završnom obradom u žbuci različitih boja i kompakt ploča u imitaciji drva.
Krovište zgrade izvest će se u kao ravnim krov sa klasičnim slojevima, sa završnim slojem šljunka kao zaštita hidroizolacije.

UREĐENJE GRAĐEVNE ČESTICE

Prema uličnoj strani nalaze parkirna mjesta i mali predvrt, dok je stražnja strana ozelenjena i u potpunosti privatna. Hortikulturno uređenje predviđa se sadnjom trava i autohtonim vrsta biljaka. Pristupni putevi kako pješački tako i kolni će biti opločeni/asfaltirani i opremljeni urbanom opremom.

ZAGRIJAVANJE, HLAĐENJE I PRIPREMA PTV                   

Zgrada će se zagrijavati pomoću dizalice topline zrak-voda. Svaki stan imat će zasebni sustav grijanja. Kao ogrijevna tijela koristit će se podno grijanje ili radijatori.                                                      Za pripremutople vode koristit će se također dizalica topline.            Za kuhanje se planira štednjak na struju.                              Hlađenje će vršiti također pomoću dizalice topline ili zasebnim multi-split sistemom (klima jedinicama).

VENTILACIJA

Planira se prirodna ventilacija svih stambenih prostora – preko otvora, osim u prostorijama koje nemaju otvora gdje će se izvesti prisilna mehanička ventilacija.

KONSTRUKCIJA

Osnovnu nosivu konstrukciju građevina činit će nosivi zidovi od armiranog betona povezani horizontalnim armiranobetonskim pločama. Pregradni zidovi unutar objekta nemaju funkciju nosivosti i biti će izrađeni od gipskartonskih ploča na podkonstrukciji unutar

stambenih jedinica te od opeke na granicama dvije stambene jedinice. Podna ploča na tlu će biti armiranobetonska, kao i trakasti temelji zgrade. Ravni krov zgrade biti će izveden kao armiranobetonska ploča.

Ostale informacije na upit.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV.