Knežija, NOVOGRADNJA, Luksuzni stanovi 41m2-75m2, PRIMAMO PREDBILJEŽBE

prodaja Stan u novogradnji

Zagreb, Knežija

  • 1
  • 75m2

10 € 75 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 10 €
  • Cijena /m2 0,01 €
  • Agencijska provizija 2% + PDV
  • Godina izgradnje 2024
  • Energetska učinkovitost A
  • Kat prizemlje/2
  • Broj soba 3
  • Broj kupaona 1
  • lbl.toilette_nr 1
  • Grijanje Toplinska pumpa
  • Orijentacija Jug, Sjever
  • Prozori ALU - drvo stolarija

Prostorije nekretnine

  • Terasa
  • Vrt
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Blagovaona
  • Kupaona
  • Toalet
  • Hodnik

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Prilaz - asfaltirani
  • Miran predio
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Plin
  • Telefonska instalacija

Opis nekretnine

Knežija, NOVOGRADNJA, moderna vrhunska zgrada izgrađena na dvije etaže s ukupno pet stanova. Svakom stanu pripada parkirno mjesto. Useljenje ožujak 2025. godine. Izvrsna mikrolokacija u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

Stanove odlikuje najviši stupanj opreme i najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija i upravljanja istima, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše standard, protupotresni temelji.

STAN S1-dvosoban stan u prizemlju zatvorene površine 36,69 m2, vrt 17,81 m2. Ukupno obračunski NKP 41,14 m2. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta s izlazom na terasu i vrt, spavaće sobe i kupaonice s toaletom. OBAVEZNA KUPNJA PARKIRNOG MJESTA.

STAN S2-dvosoban stan u prizemlju zatvorene površine 40,36 m2, vrt 19,36 m2. Ukupno obračunski NKP 45,20 m2. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta s izlazom na terasu i vrt, spavaće sobe i kupaonice s toaletom. OBAVEZNA KUPNJA PARKIRNOG MJESTA.

STAN S3-trosoban stan na 1.katu. Ukupno obračunski NKP 51,84 m2. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta, dvije spavaće sobe i kupaonice s toaletom. OBAVEZNA KUPNJA PARKIRNOG MJESTA.

STAN S4-trosoban stan na 1.katu. Ukupno obračunski NKP 58,80 m2. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta, dvije spavaće sobe i kupaonice s toaletom. OBAVEZNA KUPNJA PARKIRNOG MJESTA.

 

 

STAN S5-trosoban penthouse na 2.katu, zatvorene površine 60,29m2, Nenatkrivena terasa 1 13,70 m2, Natkrivena terasa 1 8,40 m2, Nenatkrivena terasa 2 13,91 m2, Natkrivena terasa 2 9,12 m2.
Ukupno obračunski NKP 75,80m2. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta, dvije spavaće sobe i kupaonice s toaletom. OBAVEZNA KUPNJA PARKIRNOG MJESTA.

MATERIJALI

Pročelje zgrade se planira izvesti u modernoj formi, fasada će biti izvedena u kombinaciji sa završnom obradom u žbuci različitih boja i kompakt ploča u imitaciji drva.
Krovište zgrade izvest će se u kao ravnim krov sa klasičnim slojevima, sa završnim slojem šljunka kao zaštita hidroizolacije.

UREĐENJE GRAĐEVNE ČESTICE

Prema uličnoj strani nalaze parkirna mjesta i mali predvrt, dok je stražnja strana ozelenjena i u potpunosti privatna. Hortikulturno uređenje predviđa se sadnjom trava i autohtonim vrsta biljaka. Pristupni putevi kako pješački tako i kolni će biti opločeni/asfaltirani i opremljeni urbanom opremom.

ZAGRIJAVANJE, HLAĐENJE I PRIPREMA PTV                   

Zgrada će se zagrijavati pomoću dizalice topline zrak-voda. Svaki stan imat će zasebni sustav grijanja. Kao ogrijevna tijela koristit će se podno grijanje ili radijatori.                                                      Za pripremutople vode koristit će se također dizalica topline.            Za kuhanje se planira štednjak na struju.                              Hlađenje će vršiti također pomoću dizalice topline ili zasebnim multi-split sistemom (klima jedinicama).

VENTILACIJA

Planira se prirodna ventilacija svih stambenih prostora – preko otvora, osim u prostorijama koje nemaju otvora gdje će se izvesti prisilna mehanička ventilacija.

KONSTRUKCIJA

Osnovnu nosivu konstrukciju građevina činit će nosivi zidovi od armiranog betona povezani horizontalnim armiranobetonskim pločama. Pregradni zidovi unutar objekta nemaju funkciju nosivosti i biti će izrađeni od gipskartonskih ploča na podkonstrukciji unutar

stambenih jedinica te od opeke na granicama dvije stambene jedinice. Podna ploča na tlu će biti armiranobetonska, kao i trakasti temelji zgrade. Ravni krov zgrade biti će izveden kao armiranobetonska ploča.

Ostale informacije na upit.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV.

Kontaktirajte nas

Bornna Valković

Pošaljite upit

Lokacija

Test privola