Prostran trosoban stan na odličnoj lokaciji u Zagrebu, u naselju Volovčica (Peščenica – Žitnjak). Smješten je u mirnom i uređenom kvartu s kompletnom infrastrukturom i odličnom prometnom povezanošću s centrom grada.

Stan predstavlja odličnu investicijsku priliku, a postoji i mogućnost otvorenog dnevnog prostora spajanjem kuhinje, budući da zidovi nisu nosivi. Ne zahtijeva velika dodatna ulaganja i ima funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, balkonom i lođom. Uz stan dolazi i podrumska ostava od cca 5 m² te je osiguran javni nenaplatni parking.

Zgrada je izgrađena 1960. godine, ali je kvalitetne gradnje i uredno održavana.

Stan se nalazi na 3. katu zgrade bez lifta, u objektu s prizemljem i četiri kata.

Ukupna netto površina iznosi 61,07 m², odnosno 69 m² ukupno. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i ostave, uz pripadajuću podrumska ostavu.

Stan je 2021. godine djelomično renoviran kada je ugrađena nova PVC stolarija s roletama te su obnovljeni i obojani zidovi. Prodaje se djelomično namješten, prema dogovoru.

Orijentacija stana je istok–zapad, grijanje je etažno plinsko centralno, a vlasništvo je uredno 1/1 bez tereta.

U blizini se nalaze vrtić, škola, trgovine, ljekarna, dom zdravlja, tržnica Volovčica, Kampus Borongaj te tramvajske i autobusne linije, što lokaciju čini vrlo praktičnom za život i atraktivnom za najam.

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od kupoprodajne cijene.

Antonia
+385 91 607 3153
antonia@top-shop.hr
https://top-shop.hr/