Knežija, NOVOGRADNJA, moderna vrhunska zgrada izgrađena na dvije etaže s ukupno pet stanova. Useljenje u srpnju 2026 godine. Izvrsna mikrolokacija u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

Stanove odlikuje najviši stupanj opreme i najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija i upravljanja istima, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše standard, protupotresni temelji.

STAN S2-dvosoban stan u prizemlju zatvorene površine 39,19 m2, vrt bruto površine 19,36 m2 (neto 1,94m2). Ukupno obračunski NKP 43,63 m2. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta s izlazom na vrt, jedne spavaće sobe i kupaonice s toaletom. OBAVEZNA KUPNJA PARKIRNOG MJESTA bruto površine 12,50m2 (neto 2,50m2).

MATERIJALI

Pročelje zgrade se planira izvesti u modernoj formi, fasada će biti izvedena u kombinaciji sa završnom obradom u žbuci različitih boja i kompakt ploča u imitaciji drva.
Krovište zgrade izvest će se u kao ravnim krov sa klasičnim slojevima, sa završnim slojem šljunka kao zaštita hidroizolacije.

UREĐENJE GRAĐEVNE ČESTICE

Prema uličnoj strani nalaze parkirna mjesta i mali predvrt, dok je stražnja strana ozelenjena i u potpunosti privatna. Hortikulturno uređenje predviđa se sadnjom trava i autohtonim vrsta biljaka. Pristupni putevi kako pješački tako i kolni će biti opločeni/asfaltirani i opremljeni urbanom opremom.

ZAGRIJAVANJE, HLAĐENJE I PRIPREMA PTV

Zgrada će se zagrijavati pomoću dizalice topline zrak-voda. Svaki stan imat će zasebni sustav grijanja. Kao ogrijevna tijela koristit će se podno grijanje ili radijatori. Za pripremutople vode koristit će se također dizalica topline. Hlađenje će vršiti također pomoću dizalice topline ili zasebnim multi-split sistemom (klima jedinicama).

VENTILACIJA

Planira se prirodna ventilacija svih stambenih prostora – preko otvora, osim u prostorijama koje nemaju otvora gdje će se izvesti prisilna mehanička ventilacija.

KONSTRUKCIJA

Osnovnu nosivu konstrukciju građevina činit će nosivi zidovi od armiranog betona povezani horizontalnim armiranobetonskim pločama. Pregradni zidovi unutar objekta nemaju funkciju nosivosti i biti će izrađeni od gipskartonskih ploča na podkonstrukciji unutar

stambenih jedinica te od opeke na granicama dvije stambene jedinice. Podna ploča na tlu će biti armiranobetonska, kao i trakasti temelji zgrade. Ravni krov zgrade biti će izveden kao armiranobetonska ploča.

Ostale informacije na upit.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV.