Rudeš,NOVOGRADNJA 2024! Luksuzan dvosoban stan s terasom i VPM,50.60m2

NOVOGRADNJA 2024!!!

Rudeš, luksuzna novogradnja građena od 2 etaže s ukupno 3 stanova. Svakom stanu pripada parkirno mjesto. Radovi su u tijeku, planirani završetak radova je rujan 2024. Mogućnost useljenja do kraja 2024. Izvrsna mikrolokacija u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

Stanove odlikuje najviši stupanj opreme i najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija i upravljanja istima, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviši standard, protupotresni temelji.

STAN S1- dvosoban stan na 2. katu, površine 50.60m2. Sastoji se od hodnika, openspace prostora (kuhinja, blagavaona, dnevni boravak), jedna spavaća soba, kupaonica (opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem), natkrivena terasa, parking, vanjsko spremište u vrtu.

KONSTRUKCIJA:
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekat projektiran sa visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gipskartona sa dvostrukom oblogom

ENERGETSKI RAZRED OBJEKTA:
A +

OBLOGE:
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom

OPREMA:
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- videoportafon

-protuprovalna i protupožarna vrata
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka prostorija ima zasebnu regulaciju grijanja

STOLARIJA:
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna

INFRASTRUKTURA:
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila

GRIJANJE:

• dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
  - inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
  - priprema vode preko dizalice topline
  - regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
  - zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peč na kruta goriva
  
  ELEKTROINSTALACIJE:
  - priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
  - priprema za indukciju (dovoljna snaga)
  - priprema za napajanje el automobila (na fasadi)
  - telefon, videoportafon, televizija, Internet
  
  POSEBNOSTI:
  - mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji
  - izvanredna i rijetka lokacija
  - mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta)
  - prostrana terasa
  - mogućnost jacuzzi-a
  - mogućnost natkrivanja cijele terase

Ostale infromacije na upit.

Agencijska provizija iznosi 2% + PDV