Vi presentiamo un appartamento di lusso con 4 locali di design, superficie di 99,20 m², situato al 1° piano di una nuova costruzione su due livelli, in una posizione tranquilla e attraente a Vrapče, all’interno del complesso residenziale Podsused-Vrapče.

La data prevista per il completamento della costruzione è marzo 2026. L’immobile si distingue per soluzioni di design contemporaneo e per l’abbondanza di luce naturale grazie a un’esposizione molto soleggiata a nord-est, sud-est e sud-ovest. L’appartamento offre una bella vista sulla città e la sua posizione in un ambiente tranquillo lo rende la scelta ideale per chi cerca lusso e privacy.

Il soggiorno spazioso con cucina e sala da pranzo di 30,50 m² costituisce la zona centrale dell’appartamento, mentre le due camere da letto di 11,50 m² e 9,10 m² sono ideali per la vita familiare o come studio. L’appartamento comprende anche un bagno con WC di 6 m² e un funzionale corridoio (4,10 m²). Un ulteriore pregio di questa proprietà è la grande terrazza di 46,50 m², perfetta per il relax o per momenti di convivialità all’aperto.

La pavimentazione finale nelle unità abitative sarà realizzata con parquet di alta qualità e piastrelle in ceramica in base alla destinazione d’uso degli ambienti. Il riscaldamento è a gas e sarà presente il riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento, garantendo una regolazione efficiente e affidabile della temperatura durante tutto l’anno. Tutserramenti esterni sono in PVC. Le finestre e le pareti vetrate esterne sono dotate di triplo vetro isolante e protette internamente da tapparelle Eslinger per l’isolamento termico. Classe energetica A+.

L’acquisto di un posto auto in garage GPM1 di superficie 8,40 m² è obbligatorio (calcolo: 16,80 m² x coefficiente 0,50).

Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un posto auto esterno VPM1 di superficie 3,25 m² (calcolo: 13,00 m² x coefficiente 0,25).

La posizione dell’appartamento consente uno stile di vita tranquillo ma al contempo offre un buon collegamento con le altre parti della città e con tutti i servizi essenziali. L’ambiente circostante garantisce un’atmosfera piacevole, mentre la vicinanza alle infrastrutture di trasporto rende questa proprietà attraente per diversi profili di acquirenti.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per una vita confortevole e di lusso in una nuova costruzione in una posizione estremamente richiesta.

La provvigione agenziale per l’acquirente è pari al 2% + IVA